コスモハイツ小阪

  • 大阪府東大阪市下小阪二丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 10階建 / 111戸 / SRC造

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8階 / 73.71㎡の場合

相場
2,111万円
28.6万円/㎡
1,518
1,913
2,309
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,309万円
26.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
コスモハイツ小阪
2,380万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 73.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/122,380万円32.3万円8階 73.71㎡ 2LDK南
2025/04/191,480万円20.8万円6階 71.19㎡ 2SLDK東
2025/04/061,480万円20.8万円2階 71.19㎡ 3DK+S東
2025/03/312,398万円32.5万円4階 73.71㎡ 2LDK+S南
2025/03/292,398万円32.5万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2025/03/131,480万円20.8万円6階 71.19㎡ 3LDK東
2025/03/112,398万円33.7万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2025/02/191,680万円23.6万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2025/01/261,820万円25.6万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2024/11/181,380万円18.7万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2024/10/051,980万円27.8万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2024/10/022,080万円29.2万円5階 71.19㎡ 3LDK東
2024/08/302,080万円29.2万円5階 71.19㎡ 2SLDK東
2024/06/251,999万円28.1万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2024/02/212,099万円29.5万円7階 71.19㎡ 3LDK-
2024/01/092,199万円30.9万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2023/12/262,299万円32.3万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2023/11/262,399万円33.7万円7階 71.19㎡ 3LDK東
2023/06/191,790万円25.1万円7階 71.19㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.85万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 2,380万円32.3万円73.71㎡2LDK8階 / 10階建 南1980年111戸SRC
2025/07/25新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,500万円24.4万円61.52㎡3LDK4階 / 10階建 東1978年64戸RC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2023/12/26布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/08/07鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,980万円25.7万円76.95㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/03/17レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円26.1万円60.63㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/22ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 2,390万円33.8万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南西1980年161戸SRC
2024/07/31永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 2,380万円35.3万円67.48㎡3LDK8階 / 11階建 南1980年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、東大阪市では0.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+6.7%
東大阪市
26.6万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名コスモハイツ小阪
所在地大阪府東大阪市下小阪二丁目
交通河内小阪駅徒歩4分
築年月1980年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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